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租赁合同到期不租了,租户拒绝搬出,可以起诉吗

遇情况具体何 比说合同没涉及面规定、租用房屋何用处、及租客现状及其期未搬原等、建议先进行私商议解或者找第三协调、等析情况再决定否提起诉讼

可以以租赁合同纠纷起诉租户,要求他按照合同清理场地并承担违约责任。

商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法! 一、《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 二、《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用...

你好,租赁合同到期后,如果双方协商不成,房东有权利不续签租赁合同。如果租赁户不搬出,你可以到法院起诉要求对方搬出,并且赔偿你的租赁费用的损失。

这个我知道的,我是做房地产的,像这样,他已经违约了,你不但要扣他一个月的押金,而且如果他不走,就让物业把锁芯换掉,这样的无聊赖见得多了去了,要强势点何况你是有理的。 补充:如果这样的话,建议你拨打110,然后联系他,大家按法律办事...

1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实行的,严格意义...

1,不要擅自入住 2,书面协议,见面可以给对方时限搬离,这期间的可以要求对方支付租金 3,如果超过时间对方不搬离,可以向法院起诉,由法院执行,让原租户搬家 对方即使起诉也是起诉原房东,但已经过户了,房屋所有权属于你,但不要擅自进入,...

有法律,我国合同法第228条规定了一个原则,就是“买卖不破租赁”:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同金粉案件具体应用法律若干问题的解释》,除非房屋在出租前已经设立抵押...

看你怎么处理了。 1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走。他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权。 2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关...

这需要看前面的租赁协议上有没有写上同等条件优先,有的话可以起诉

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