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租房合同到期了,租户东西不搬走怎么办?

1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实行的,严格意义...

首先要发书面通知书,告知限期搬走。要他签名,全过程录像录音,有两证人以上见证。到期后,请两混混搬东西扔门外,录像。

1、出租人经交涉未果的情形下,可以向人民法院提起民事诉讼,要求承租人搬离出租房屋。 依法成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。对于合同的变更,需要双方当事人协商一致,不能出现一方说怎样就怎样的情形,这有违公平、平等、自愿、等价...

1、找居委会等组织或者部门介入调解,毕竟不是什么太大的纠纷。 2、确认房客不肯搬走的原因,对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因,对于租房事宜、租房日期没有异议,则应协商最后日期...

租房合同到期房客却不搬走,,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权...

合同到期了,有权要求租户搬走。直接去法院起诉,申请对方履行搬走义务。同时,可以申请先予执行,既让法院先行强制对方搬走,然后在审理案件。前提是:先予执行的话,法院会根据案件情况要求你提供一定的担保。不过放心好了,只要是对方确实无...

1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补...

房屋租赁合同内都会约定合同到期后,是否续租和不续租的条款。你方(租赁方)根据合同约定应多少日以书面形式通知租户即将到期,是否与其续租。而租户无论租户是否续租,都应提前一个月以书面形式告知房东。另有约定如租户(承租方)不续租,应...

按照合同规定处理,如果合同没有规定,那么属于房主额外要求,对方没有清理义务。 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来...

你好,1、你可以涨房租,和市价一样,这是你的权利。 2、也可到法院起诉,要求他搬离房屋并赔偿损失,没时间可以聘请律师。 3、如想他现在就搬走,最好找居民委员会或可以报110,由他们在场处理就好多了,如果他强赖着不走,你房屋的水电的用户...

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