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房客不搬走怎么办

1.民事纠纷110也管 2.房客是否同意接受你的违约?9000块的搬家费有没有依据?我国合同法第一百零七条规定:“当事人不履行合同义务,或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施,赔偿损失等违约责任。” 由于是房东主动违约,房...

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租...

这个我知道的,我是做房地产的,像这样,他已经违约了,你不但要扣他一个月的押金,而且如果他不走,就让物业把锁芯换掉,这样的无聊赖见得多了去了,要强势点何况你是有理的。 补充:如果这样的话,建议你拨打110,然后联系他,大家按法律办事...

房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通知物业管理处停水断电; 4、最后一...

告诉他,虽然他还是按照之前的房租给我账号里汇款,但是这不表示租房合同就会延期,他也没有权利住在这里。在别人都不管的情况下,应该以自己的毅力来逼走他,一是,不交水电费;二是,隔三差五的去找他吵架;三是,向法院起诉他,并把诉状拿给...

按照租赁合同处理,如果违约,需要支付违约金,也可以起诉解决。 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与...

建议与原来的房主协商解决,租房合同未到期,即使原房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行...

一、你不让说上诉,但这事除了上诉还确实是没什么其它好办法。但上诉对象是原来与你签合同的那个直接的房客,他以他早已租给第三人为借口逃避合同约束是不容许的也是无效的,第三人(后来的房客)对你所造成的一切损失由他承担。这一点必须明确...

你好,首先第一个问题,找警察是有用的,房东愿意支付违约金,单方毁约,符合法律程序,也表示双方租赁合同终止。房客再继续留住,是侵犯房东权利的,警察会解决的。第二,这个不构成敲诈。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或...

不用理他,直接把房子再租给别人。让他强行搬走。如果不搬,就去法院申请强制执行。如果他拆了你的门,不给你安装,你有权利扣留其押金。 你要是怕麻烦,就忍气吞声好了。如果你不怕麻烦。就想出这口气,就去找个律师。对了。你们房屋租赁之前有...

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