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房客不搬走怎么办

1.民事纠纷110也管 2.房客是否同意接受你的违约?9000块的搬家费有没有依据?我国合同法第一百零七条规定:“当事人不履行合同义务,或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施,赔偿损失等违约责任。” 由于是房东主动违约,房...

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租...

这个我知道的,我是做房地产的,像这样,他已经违约了,你不但要扣他一个月的押金,而且如果他不走,就让物业把锁芯换掉,这样的无聊赖见得多了去了,要强势点何况你是有理的。 补充:如果这样的话,建议你拨打110,然后联系他,大家按法律办事...

警方肯定不管这事儿,最多只能调解,因为不是刑事案件。 解除合同要依法、依约解除,你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金,出租方解除合同具体条件约定,你注意看一下,他目前的行为是否符合解除条件。 如果不符合,只能等下次他再不...

如在承租期内,你让他搬走是违约的,你应返回它双倍房租。如果租赁期已到他不搬,你应加收租金或续签租赁合同,,,

一、你不让说上诉,但这事除了上诉还确实是没什么其它好办法。但上诉对象是原来与你签合同的那个直接的房客,他以他早已租给第三人为借口逃避合同约束是不容许的也是无效的,第三人(后来的房客)对你所造成的一切损失由他承担。这一点必须明确...

1、找居委会等组织或者部门介入调解,毕竟不是什么太大的纠纷。 2、确认房客不肯搬走的原因,对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因,对于租房事宜、租房日期没有异议,则应协商最后日期...

按照租赁合同处理,如果违约,需要支付违约金,也可以起诉解决。 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与...

租房合同到期房客却不搬走,,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权...

涉及到利益关系双方都不让步,小之以理,动之以情,实在行不通报警,

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